合伙人租地合同協(xié)議書

合伙人租地合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同從事[具體業(yè)務(wù)活動(dòng)]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]、南至[南至界限描述]、西至[西至界限描述]、北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積]）。3.土地用途：雙方約定租賃土地用于[具體用途]，未經(jīng)書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方有權(quán)收回土地。如甲方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每年租金為人民幣[X]元（大寫[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地上的附屬設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地及地上附屬設(shè)施。在租賃期限屆滿或合同終止后，按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將土地及地上附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。如需對(duì)租賃土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方限期改正。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用租賃土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，但應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定分配補(bǔ)償款。2.義務(wù)保證租賃土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保甲方能夠正常使用租賃土地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃土地周邊相鄰關(guān)系，確保甲方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。在租賃期限內(nèi)，如租賃土地出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。按照本合同約定，為甲方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。五、土地交付與返還1.交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地及地上附屬設(shè)施返還給乙方。返還時(shí)，土地及地上附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途或破壞土地及地上附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并恢復(fù)原狀。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還租賃土地，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。3.若乙方未按照本合同約定將租賃土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未能保證租賃土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃土地，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同