移交場(chǎng)地協(xié)議書(shū)

移交場(chǎng)地協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地，現(xiàn)甲方愿意將該場(chǎng)地移交給乙方，乙方愿意接收該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體地理位置以[地理位置說(shuō)明或附圖]為準(zhǔn)。場(chǎng)地周邊交通狀況便利，緊鄰[周邊重要交通設(shè)施或標(biāo)志性地點(diǎn)]，便于人員和物資的進(jìn)出。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中建筑物占地面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)空地面積為[X]平方米。建筑物共[X]層，建筑面積為[X]平方米，各樓層面積分布如下：一層面積為[X]平方米，主要用于[用途說(shuō)明]；二層面積為[X]平方米，用于[用途說(shuō)明]；以此類(lèi)推。3.場(chǎng)地用途該場(chǎng)地目前規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、工業(yè)生產(chǎn)等]。乙方接收?qǐng)龅睾?，?yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀建筑物狀況建筑物主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。建筑物內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如地面為[材質(zhì)]，墻面為[材質(zhì)及處理方式]，天花板為[情況說(shuō)明]等]。建筑物內(nèi)的水、電、氣、消防等設(shè)施設(shè)備基本齊全，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件[X]。場(chǎng)地附屬設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[附屬設(shè)施名稱(chēng)，如停車(chē)場(chǎng)、綠化區(qū)域、圍墻等]，停車(chē)場(chǎng)可容納[X]輛車(chē)停放，綠化區(qū)域面積為[X]平方米，圍墻高度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米。場(chǎng)地周邊配套設(shè)施完善，具備[周邊配套設(shè)施說(shuō)明，如下水道、路燈等]。5.場(chǎng)地相關(guān)證件及資料甲方保證擁有該場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供以下相關(guān)證件及資料：場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證明文件（如有），編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。場(chǎng)地的規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件（如有），文件編號(hào)分別為[規(guī)劃許可證編號(hào)]、[建設(shè)工程許可證編號(hào)]等。場(chǎng)地的消防驗(yàn)收合格證明文件，編號(hào)為[消防驗(yàn)收合格證明編號(hào)]。場(chǎng)地的環(huán)保驗(yàn)收合格證明文件（如有），編號(hào)為[環(huán)保驗(yàn)收合格證明編號(hào)]。場(chǎng)地的水、電、氣等供應(yīng)合同及繳費(fèi)憑證（如有）。其他與場(chǎng)地相關(guān)的重要文件及資料清單見(jiàn)附件[X]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)地。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證對(duì)移交場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該場(chǎng)地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將場(chǎng)地及相關(guān)證件、資料完整地移交給乙方。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、水電燃?xì)膺^(guò)戶(hù)等手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在場(chǎng)地移交前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的原有債權(quán)債務(wù)、人員安置等問(wèn)題，確保場(chǎng)地移交后乙方能夠正常使用，不受任何第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收?qǐng)龅?，并按照約定的用途使用場(chǎng)地。在場(chǎng)地移交過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)證件、資料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地移交相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地接收后的日常維護(hù)、管理和安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全事故的責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)繳納場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、裝修方案不得損害場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和功能，且應(yīng)在施工結(jié)束后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。三、場(chǎng)地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行場(chǎng)地移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間需要推遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的移交時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.移交方式雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間，共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和交接。甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、物品、文件資料等的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。場(chǎng)地移交過(guò)程中，雙方應(yīng)制作現(xiàn)場(chǎng)移交記錄，記錄移交的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、場(chǎng)地現(xiàn)狀等情況，并由雙方簽字確認(rèn)?，F(xiàn)場(chǎng)移交記錄作為證明場(chǎng)地已實(shí)際移交的重要依據(jù)。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地本身的價(jià)值以及甲方為場(chǎng)地移交所做的準(zhǔn)備工作等相關(guān)費(fèi)用。除上述場(chǎng)地移交費(fèi)用外，因場(chǎng)地移交過(guò)程中涉及的其他費(fèi)用，如因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、水電燃?xì)膺^(guò)戶(hù)等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地移交費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在場(chǎng)地實(shí)際移交完成且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的場(chǎng)地移交費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地及相關(guān)證件、資料完整地移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅匾平毁M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的場(chǎng)地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因場(chǎng)地?zé)o法使用導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付場(chǎng)地移交費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅匾平毁M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、管理或因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)