財(cái)產(chǎn)租賃協(xié)議書

財(cái)產(chǎn)租賃協(xié)議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述1.租賃物名稱：[具體財(cái)產(chǎn)名稱]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[詳細(xì)描述財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量情況，如全新、幾成新等]5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單：[附屬設(shè)施或設(shè)備1名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[具體數(shù)量][附屬設(shè)施或設(shè)備2名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[具體數(shù)量]......6.財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀：[對(duì)財(cái)產(chǎn)目前的使用狀況、外觀等進(jìn)行描述]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃財(cái)產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或被征收、征用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃財(cái)產(chǎn)交付乙方使用，并保證租賃財(cái)產(chǎn)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量狀況。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期限內(nèi)正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃財(cái)產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃財(cái)產(chǎn)。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。乙方有權(quán)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)提出合理的使用建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃財(cái)產(chǎn)，不得對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行損壞、拆除、改造等行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求如期交還租賃財(cái)產(chǎn)，并保證租賃財(cái)產(chǎn)的完好無損。如租賃財(cái)產(chǎn)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃財(cái)產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的正常維修保養(yǎng)，確保租賃財(cái)產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃財(cái)產(chǎn)原狀。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃財(cái)產(chǎn)的清潔和良好狀態(tài)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)定期對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)租賃財(cái)產(chǎn)存在問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃財(cái)產(chǎn)交付乙方使用，或交付的租賃財(cái)產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量狀況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及押金，或逾期交還租賃財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃財(cái)產(chǎn)，或?qū)ψ赓U財(cái)產(chǎn)進(jìn)行損壞、拆除、改造等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。如因此給租賃財(cái)產(chǎn)造成損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還租賃財(cái)產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額[X%]的違約金。如因此給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.