二手房屋買賣合同示例范本5篇

二手房屋買賣合同示例范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于_______________（詳細地址）的二手房產(chǎn)權，現(xiàn)同意出售給乙方，雙方根據(jù)平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于_________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權屬證明文件：甲方需向乙方提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。（2）首付款：定金支付后______日內(nèi)支付首付款人民幣______元。（3）尾款：剩余房款人民幣______元，在辦理房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.房屋交付：甲方應在乙方支付首付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權過戶：甲方應自房屋交付之日起______個月內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到定金及首付款后，未能按期交付房屋，視為違約，應退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元。2.若乙方未按照約定時間支付房款，視為違約，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因未能按期完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，視為違約，甲方需支付乙方違約金人民幣______元。4.甲乙雙方因不可抗力因素導致違約的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策調(diào)整等。五、其他事項1.甲方應保證房屋的權屬無爭議，無其他法律糾紛。如因此導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同，并互不承擔違約責任。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方二手房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋結構：[房屋結構]。4.房屋用途：[房屋用途]。5.房屋權屬情況：該房屋為甲方合法所有，無其他共有權人。甲方已取得了該房屋的《不動產(chǎn)權證書》。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣[房屋價格]元。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.交付時間：甲方應在收到全部房款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔、設施完好。4.稅費承擔：本次交易涉及的稅費由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費手續(xù)。5.其他費用：房屋交付前，甲方應結清與該房屋相關的水、電、氣、有線電視等費用。交付后，乙方需自行承擔上述費用。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按合同約定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付房價款千分之一的違約金。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付相應利息。2.乙方違約責任：若乙方未能按合同約定支付房款，每逾期一天，需向甲方支付房價款千分之一的違約金。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權解除合同。3.其他違約責任：如因甲乙雙方的過錯導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，違約方應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.協(xié)商和解：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先嘗試友好協(xié)商和解。2.調(diào)解：協(xié)商不成，可尋求第三方協(xié)助調(diào)解。3.仲裁或訴訟：調(diào)解無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。五、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他約定事項1.房屋過戶費用由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方應支付甲方相應費用。具體費用及支付方式詳見補充協(xié)議。2.乙方在入住前應對房屋進行必要的裝修和維護。裝修方案及預算應事先與甲方協(xié)商確定。如因裝修產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。具體約定詳見補充協(xié)議。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權屬證明：____________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，房屋交易價格為人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整，余款在辦理房屋權屬變更登記后一次性支付。第三條房屋權屬變更1.甲方應于本合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋權屬變更登記，將房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關稅費。第四條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內(nèi)設施完好，并移交房屋鑰匙。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定辦理房屋權屬變更登記或交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）________元整。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，應支付違約金人民幣（大寫）________元整。第六條其他約定1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需修改本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，形成書面補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上合同僅為示例范本，實際合同應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）篇4甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售、乙方購買位于______（地址）的二手房屋，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于______（詳細地址）。2.房屋類型：______（如公寓、別墅等）。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權屬證明文件：______（如房產(chǎn)證等）。5.其他附屬設施：包括但不限于家具、電器等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付余款人民幣______元整。三、房屋權屬變更1.甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)，提供房屋權屬證明文件及相關資料，配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方辦理房屋權屬變更手續(xù)，并承擔相關稅費。3.如因甲方原因?qū)е路课輽鄬僮兏掷m(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔違約責任。四、房屋交付1.甲方應于房屋權屬變更手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋騰空，并結清所有相關費用（如水、電、燃氣等）。3.交付后，房屋的風險由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋或未按約定辦理權屬變更手續(xù)，應按日向乙方支付違約金人民幣______元整。2.乙方如未按約定時間支付購房款，應按日向甲方支付違約金人民幣______元整。3.若因違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有特殊條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的未盡事宜由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)協(xié)商解決。甲乙雙方在此確認均已仔細閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿遵守本合同的各項約定。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲乙雙方愿意共同遵守本合同的所有條款并承擔相應法律責任。特此聲明！甲方（出售方）：____________________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：____________________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日 格式化合同示例結束標記（加粗豎線）|二手房買賣合同示例范本請仔細檢查上述內(nèi)容以確保符合您要求的格式和內(nèi)容要求。如有任何需要修改或添加的內(nèi)容，請告知我進行調(diào)整以滿足您的需求。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售位于[房屋地址]的二手房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋為[房屋類型]，位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋所有權證編號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權證編號為[土地證號]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋的成交價為[成交價]元，大寫為[大寫成交價]。乙方已向甲方支付定金[定金金額]元，大寫為[大寫定金金額]。3.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）在雙方簽訂本合同之日起[付款時間]內(nèi)，乙方向甲方支付房款[房款金額]元，大寫為[大寫房款金額]。（2）在雙方辦理房屋過戶手續(xù)之日起[付款時間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的房款[房款金額]元，大寫為[大寫房款金額]。4.甲方同意在收到乙方全款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔、干凈，并結