動遷房房屋買賣合同協(xié)議書6篇

動遷房房屋買賣合同協(xié)議書6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要出售其動遷房，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括。3.甲方已取得的動遷房相關(guān)證明材料。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整。定金抵扣購房款。3.剩余購房款人民幣（大寫）元整，乙方應(yīng)在簽訂《存量房買賣合同》時(shí)一并支付。4.甲方同意乙方以貸款方式支付部分購房款，具體貸款金額以銀行審批為準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。5.甲方在收到全額購房款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理部門繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.動遷房在過戶過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、中介費(fèi)等，由方承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方或乙方在協(xié)議履行過程中存在違約行為的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的全部損失。損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可解除協(xié)議，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)并賠償因協(xié)議解除產(chǎn)生的合理損失。五、爭議解決及法律適用1.雙方如因協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因法律適用產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.動遷房在過戶過程中可能產(chǎn)生的其他爭議，如房屋質(zhì)量爭議、產(chǎn)權(quán)爭議等，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但不影響本協(xié)議其他部分的履行。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議相關(guān)的所有文件及資料，并保守協(xié)議內(nèi)容及交易信息的秘密性。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容及交易信息。但為辦理過戶手續(xù)所需向相關(guān)部門提供的信息除外。2.動遷房在過戶過程中可能產(chǎn)生的其他約定事項(xiàng)，如稅費(fèi)繳納方式、貸款還款方式等，由雙方協(xié)商確定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效之日起至辦理完畢過戶手續(xù)之日止為協(xié)議履行期。協(xié)議履行完畢后自動終止。4.附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于動遷房相關(guān)證明材料、房屋內(nèi)部設(shè)施清單等文件及資料。如附件內(nèi)容發(fā)生變化或缺失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正相關(guān)資料并通知對方當(dāng)事人變更本協(xié)議內(nèi)容。如未及時(shí)通知并變更本協(xié)議內(nèi)容的導(dǎo)致對方遭受損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（以下無正文）篇2甲方（賣方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就動遷房房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的動遷房位于___________，建筑面積___________平方米，房屋布局為__________。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該動遷房的總交易價(jià)格為人民幣_____元（大寫：_____元整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：-戶名：___________-賬號：___________-開戶行：___________三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方需在乙方支付完款項(xiàng)后_____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不全，應(yīng)在驗(yàn)收后_____個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改意見。甲方需在收到整改意見后_____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題且未在約定時(shí)間內(nèi)整改完成，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或提出合理的整改意見，需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：該動遷房的交易稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體稅費(fèi)種類及金額以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施處理：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）由甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可通過司法途徑解決。3.爭議解決：如甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就動遷房房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋類型為動遷房，建筑面積為XXXX平方米，房屋用途為住宅。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方需在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。支付方式為：XXXXXX。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為：XXXXXX。2.甲方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額房款后未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)按未支付房款的XX%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方在簽訂合同后未能按時(shí)履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明。如因證件不真實(shí)或虛假導(dǎo)致的一切法律后果，由責(zé)任方自行承擔(dān)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及份數(shù)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就動遷房房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于，該房屋為動遷房，甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。乙方對該房屋的現(xiàn)狀和周邊情況已做了充分了解，愿意購買該房屋。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價(jià)款已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方選擇一次性支付的方式，即在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將全部購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)在個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，沒有遺留物品。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到購房款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在支付購房款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議中的所有條款，甲乙雙方均已充分閱讀和理解。甲乙雙方一致同意并接受本協(xié)議中的所有內(nèi)容。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就動遷房房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的動遷房位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。二、房屋買賣價(jià)格雙方協(xié)商確定，甲方以人民幣[房價(jià)款]元的總價(jià)將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。三、付款方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房價(jià)款的50%作為預(yù)付款，剩余50%在甲方交付房屋并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付。具體支付時(shí)間和方式如下：1.乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款。2.甲方在交付房屋并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，乙方支付剩余房價(jià)款人民幣[剩余房價(jià)款金額]元。四、房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。五、違約責(zé)任1.如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)款，并賠償乙方的損失。2.如果乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。六、其他約定1.動遷房在交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。交付后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一份。3.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要出售其動遷房，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的動遷房位于，房屋面積為平方米，樓層為層，戶型為室廳衛(wèi)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：家具、家電、管道、線路等，具體清單詳見附件。3.甲方承諾該房屋為其合法所有，無其他共有人，亦無其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該動遷房的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）元整（小寫）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（小寫）元。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）元整（小寫）元。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后，向乙方交付房屋鑰匙及房屋相關(guān)證明材料。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金。違約金按房屋總價(jià)的日萬分之五計(jì)算。2.乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如因房屋質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)支付甲方違約金。違約金按房屋總價(jià)的日萬分之五計(jì)算。3.房屋交付后，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。但如因甲方原因?qū)е碌膿p壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.動遷房買賣涉及的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，由甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。具體包括但不限于：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。如因一方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而導(dǎo)致另一方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.動遷房買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等，由甲、乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。如雙方未明確約定，則按照誰受益誰承擔(dān)的原則進(jìn)行分?jǐn)偂?.動遷房買賣完成后，如需辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記未能按時(shí)完成，違約方