門店租賃協(xié)議合同

門店租賃協(xié)議合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租權的法人或其他組織，有權將位于[具體地點]的門店出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃出租方的門店從事相關經(jīng)營活動。二、租賃門店信息1.門店地址：[詳細門店地址，包括門牌號、所在街道等]。2.門店面積：[具體面積數(shù)值，如50平方米等]。3.門店用途：限于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體年月日]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體年月日]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知的具體時長，如3個月]，承租方有權提出續(xù)租申請，出租方應在合理期限內(nèi)回復。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，則續(xù)租期限及相關條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額，如5000元]。2.支付時間：每月[具體支付日期，如10日]前支付當月租金。3.支付方式：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付至出租方指定的賬戶。4.押金條款：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體金額，如10000元]。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在承租方按照合同約定清理完門店并交還給出租方后[具體退還時間，如30日內(nèi)]將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用。五、門店交付及使用1.交付時間：出租方應于[具體交付日期，如簽訂合同后的5日內(nèi)]將門店交付給承租方。2.交付標準：門店應保持墻面、地面、天花板等基本結構完好，水電設施正常運行，門窗完好且能正常開關等。3.使用限制：承租方在使用門店過程中，應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動或?qū)﹂T店及周邊環(huán)境造成損害。不得擅自改變門店的建筑結構和使用功能，如需進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。六、維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，門店的主體結構維修由出租方負責，因承租方使用不當或人為損壞導致的維修由承租方負責。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е麻T店損壞，雙方應協(xié)商確定維修責任及費用承擔。2.保養(yǎng)義務：承租方應合理使用門店，定期對門店進行保養(yǎng)和維護，保持門店的清潔和衛(wèi)生。出租方有權對門店的使用情況進行監(jiān)督和檢查，承租方應予以配合。七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。2.解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；法律規(guī)定的其他情形。3.通知程序：任何一方欲解除本合同，應提前[提前通知的具體時長，如30日]以書面形式通知對方，通知到達對方時合同解除。八、違約責任1.雙方違約情形及責任：出租方未按時交付門店或未履行維修義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體金額，如1000元/日]，直至滿足交付條件或完成維修。承租方未按時支付租金或違反使用限制的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體金額，如1000元/日]，同時出租方有權采取停水停電等措施督促承租方履行義務。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院，如合同簽訂地所在的基層人民法院]管轄。十、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為通知與送達的有效地址和方式，任何一方變更應及時通知對方。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補充條款：雙方可以根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同附件：本合同的附件包括[具體附件名稱，如門店平面圖、裝修方案等]，與本合同具有同等法律效力。2.簽署日期：本合同于[具體簽署日期，如2