2025廣州租房合同模板

2025廣州租房合同模板正文本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將位于廣州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在租賃期內(nèi)無違約行為，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并依法享有出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)保證該房屋具備基本的居住條件，提供必要的房屋設(shè)施，保證乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的維修保養(yǎng)，若因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)或采取相應(yīng)補救措施。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進(jìn)入該房屋，不得隨意調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃期間將該房屋用于抵押或其他擔(dān)保用途。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，已支付的租金按實際使用時間結(jié)算，剩余部分退還乙方。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，否則需按月租金的%向甲方支付違約金，押金不予退還。第七條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，需向守約方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及違約金，押金不予退還。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，押金不予退還。若甲方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，且未能及時修復(fù)，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：