2025北京租房合同協(xié)議范本款

2025北京租房合同協(xié)議范本XX款合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。支付賬戶信息：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條房屋使用與維修房屋使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。維修責(zé)任：因房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，費(fèi)用自理。第五條費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/月，乙方應(yīng)按月支付。支付方式為，賬戶信息為：。水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。其他費(fèi)用：因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方解除權(quán)：如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）：（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)累計(jì)超過(guò)日；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋；（4）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）其他嚴(yán)重違約行為。乙方解除權(quán)：如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施；（2）未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋；（3）其他嚴(yán)重違約行為。第八條違約責(zé)任遲延履行：除本合同另有約定外，任何一方未履行或延遲履行合同義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）/日。其他違約行為：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署