2025年杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同樣本

2025年杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：杭州市簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《杭州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：杭州市機(jī)關(guān)事業(yè)單位地址：杭州市法定代表人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方同意將位于杭州市的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于杭州市，具體地址為：，建筑面積為平方米（以下統(tǒng)稱(chēng)“該房屋”）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于，甲方作為單位，已取得合法的出租權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。1.3該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于，不得擅自改變用途。1.4該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：，甲方已向乙方交付上述設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)上述設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1雙方同意租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若租賃期滿(mǎn)后雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)將該房屋交還甲方，不得延誤。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）/月，租金按支付。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：3.3乙方應(yīng)另行支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金于合同終止后，乙方無(wú)違約行為且妥善交還房屋及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還。3.4租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.5甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)傄罁?jù)，如有異議，雙方協(xié)商解決。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，有權(quán)出租該房屋。4.1.3甲方應(yīng)提供與該房屋相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，并保證其在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。4.1.5在乙方正常使用該房屋的情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.6甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋另行出租給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，享受該房屋的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.2.4乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自裝修、改造。4.2.5乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用，否則視為違約。4.2.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為%。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。6.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。6.4甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：