民宿租賃合同協(xié)議書(shū)范本

民宿租賃合同協(xié)議書(shū)范本

民宿租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃民宿基本情況1.甲方將位于[民宿具體地址]的民宿出租給乙方使用，該民宿建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房間數(shù)量為[X]間。2.該民宿配套設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、床上用品等]。二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.乙方租賃該民宿僅作為民宿經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所提供的民宿及配套設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求，并在交付時(shí)向乙方進(jìn)行詳細(xì)的交接和說(shuō)明。2.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的問(wèn)題，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該民宿，必須提前[X]天書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用民宿及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，以及在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)民宿，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該民宿轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還民宿及配套設(shè)施設(shè)備，但合理?yè)p耗除外。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照合同約定支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；-擅自改變民宿用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重?fù)p壞配套設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?利用該民宿從事違法違規(guī)活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付民宿或提供配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙