征地協(xié)議書和租地合同

征地協(xié)議書和租地合同

征地協(xié)議書甲方（征地單位）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位/個人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，依法征收乙方位于[具體地址]的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.乙方同意甲方征收其擁有的位于[土地詳細地址]的土地，土地四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。2.經(jīng)雙方共同測量，本次征收土地面積為[X]平方米（具體以實際測量為準(zhǔn)）。二、征地補償1.雙方商定，本次征地補償費用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：-土地補償費：每平方米[X]元，共計[X]元；-安置補助費：每平方米[X]元，共計[X]元；-地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方清點確認，共計[X]元。2.上述各項補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將征地補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、土地交付1.乙方應(yīng)在收到全部征地補償費用后的[X]日內(nèi)，清理完畢地上附著物及青苗，并將土地交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用征收的土地。2.按照約定及時足額支付征地補償費用。3.負責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征地補償費用。2.提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理征地手續(xù)。3.在土地交付前，妥善保護土地及地上附著物，不得擅自處置。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付征地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照征地補償費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定交付土地或擅自處置地上附著物及青苗，每逾期一日，應(yīng)按照征地補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金；造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日租地合同出租方（甲方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（乙方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用，土地四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。2.租賃土地面積為[X]平方米（具體以實際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.本次土地租賃期限為[X]年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方商定，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地用途乙方租賃該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無權(quán)屬爭議。3.協(xié)助乙方解決租賃期間與土地相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。2.按照約定按時足額支付租金。3.負責(zé)租賃土地的日常管理和維護，不得破壞土地及周邊環(huán)境。4.在租賃期限內(nèi)，如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰退土地。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐蓢乐仄茐?，甲方有?quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀；造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，若政府征收或征用租賃土地，本合同自動解除，雙方按照政府相關(guān)規(guī)定處理補償事宜。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲