轉(zhuǎn)讓休閑農(nóng)莊合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓休閑農(nóng)莊合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處休閑農(nóng)莊，現(xiàn)甲方有意將該休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、休閑農(nóng)莊基本情況1.該休閑農(nóng)莊位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于住宿用房______間、餐廳面積______平方米、娛樂設(shè)施場(chǎng)地______平方米等；現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、客房用品、游樂設(shè)施等（具體以雙方交接清單為準(zhǔn)）。3.農(nóng)莊內(nèi)種植有多種農(nóng)作物和果樹，養(yǎng)殖有部分家禽家畜（具體種類和數(shù)量以交接時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該休閑農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-雙方完成農(nóng)莊資產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交接后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、交接事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)共同對(duì)休閑農(nóng)莊的資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接內(nèi)容包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物、家禽家畜等。2.甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方提供與休閑農(nóng)莊相關(guān)的各類證照、文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證明、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.交接完成前，休閑農(nóng)莊的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；交接完成后，休閑農(nóng)莊的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的休閑農(nóng)莊擁有完全的處分權(quán)，確保該農(nóng)莊不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.向乙方如實(shí)告知休閑農(nóng)莊的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.在交接期間，配合乙方對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行了解和查看，提供必要的協(xié)助。5.交接完成后，在合理范圍內(nèi)為乙方提供一定的技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行休閑農(nóng)莊的交接。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在交接完成后，依法享有對(duì)休閑農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。4.承擔(dān)交接完成后休閑農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)另行處置休閑農(nóng)莊。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：