室友合租合同協(xié)議書怎么寫

室友合租合同協(xié)議書怎么寫

室友合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就合租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.合租房屋位于：__________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施清單（可另附清單）：____________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（例如：押一付三），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由甲乙雙方按照實際使用情況分?jǐn)偂?.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的正常維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給他人。4.不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、房屋使用與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知對方。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生