租房合同的附加協(xié)議書(shū)

租房合同的附加協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方已于[原租房合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下附加協(xié)議：一、租金及支付方式1.租金調(diào)整：自[調(diào)整起始日期]起，租金由原合同約定的每月人民幣[X]元，調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元。2.支付方式變更：乙方租金支付方式由原合同約定的[原支付方式]，變更為[新支付方式]，即乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________二、租賃期限變更1.租賃起始日期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃起始日期變更為[新的起始日期]。2.租賃終止日期：租賃終止日期由原合同約定的[原終止日期]，變更為[新的終止日期]。三、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定的用途使用房屋。如乙方需改變房屋用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、押金退還條件1.原合同約定的押金人民幣[X]元，在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方按照本附加協(xié)議及原合同約定履行全部義務(wù)，且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在[具體退還押金日期]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。2.若乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或增設(shè)他物，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的前提下，乙方有權(quán)自行拆除帶走，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于恢復(fù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本附加協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方違反本附加協(xié)議約定，擅自提前收回房屋或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照本附加協(xié)議約定租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本附加協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本附加協(xié)議與原合同不一致的地方，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)；本附加協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同約定為準(zhǔn)。甲方（簽字/