租房合同協(xié)議書帶車位

租房合同協(xié)議書帶車位

房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋及車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及車位基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.甲方同時(shí)將位于[車位具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）提供給乙方使用，車位編號(hào)為______。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），車位租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金及車位租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋及車位的合法性及正常使用功能，并確保乙方在租賃期間的正常使用。2.甲方應(yīng)在乙方入住前確保該房屋及車位設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。如在租賃期間出現(xiàn)非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及車位租金，以及使用該房屋及車位過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋及車位轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及車位及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋及車位，并有權(quán)扣除乙方的押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋及車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-不按照本合同約定用途使用該房屋及車位，或利用該房屋及車位從事違法活動(dòng)的；-累計(jì)______個(gè)月未支付租金及車位租金或相關(guān)費(fèi)用的。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及車位租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽