分租協(xié)議書(shū)合同模板下載

分租協(xié)議書(shū)合同模板下載

分租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（分租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法租賃權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該房屋部分空間分租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分租房屋位置及范圍甲方將位于[房屋具體地址]的房屋內(nèi)[具體分租區(qū)域，如某房間、某層部分區(qū)域等]分租給乙方使用，該分租區(qū)域建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日或提前終止本協(xié)議時(shí)，將分租房屋完好交還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的分租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。3.乙方支付租金的指定賬戶信息如下：賬戶名：__________________開(kāi)戶行：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.為確保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將分租房屋恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)分租房屋的正常使用，提供房屋的基本設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修維護(hù)，但因乙方原因造成損壞的除外。3.甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋租賃合同證明及相關(guān)身份證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用分租房屋，并對(duì)分租房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將分租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變分租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因使用分租房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)分租房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還分租房屋，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供分租房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，按照實(shí)際租賃使用時(shí)間結(jié)算租金等費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或