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2025保險(xiǎn)公司辦公室租賃合同合同編號(hào):本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由下列雙方于年月日在市簽訂:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其所有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公室(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下:建筑面積:平方米用途:乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)及相關(guān)活動(dòng),不得用于其他用途。現(xiàn)狀:租賃物以現(xiàn)狀出租,乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了解,并接受其現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。本合同屆滿后,若乙方希望繼續(xù)租賃,應(yīng)于屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整(大寫:元整)。支付方式:乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶:開戶名稱:開戶銀行:賬號(hào):支付時(shí)間:乙方不得以任何形式拖延支付租金,逾期支付的,應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整(大寫:元整)。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),包括但不限于對(duì)租賃物的保管、使用及按時(shí)支付租金等。合同期滿后,乙方未違反本合同約定且結(jié)清所有費(fèi)用的,甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利:有權(quán)收取乙方支付的租金和押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物。甲方的義務(wù):按時(shí)向乙方交付租賃物,并保證租賃物在交付時(shí)具備正常使用條件。在租賃期限內(nèi),不得無(wú)故提高租金。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利:有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的必要協(xié)助。乙方的義務(wù):按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物。未經(jīng)甲方書面同意,不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或添加固定設(shè)施。按時(shí)繳納與租賃物使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。第六條合同的變更與解除合同的變更:本合同履行期間,若需變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同的解除:在租賃期限內(nèi),若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方支付違約金,并收回租賃物:-未按約定支付租金或押金,逾期超過(guò)日的;-擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的;-違反國(guó)家法律法規(guī)或消防安全規(guī)定,導(dǎo)致租賃物存在安全隱患的。甲方有以下情形之一的,乙方可解除合同,并要求甲方賠償損失:-未按約定交付租賃物,嚴(yán)重影響乙方使用的;-甲方違反本合同約定,干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的,除支付租金外,還應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金,且押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:
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