農(nóng)村買門面合同協(xié)議書

農(nóng)村買門面合同協(xié)議書

農(nóng)村門面買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的門面一處（以下簡稱“該門面”），乙方有意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.該門面位于[農(nóng)村具體地址]，建筑面積為______平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]。2.該門面相關(guān)附屬設(shè)施包括（如有）：[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如水電設(shè)施、門窗等]。二、價格及付款方式1.雙方商定該門面的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第[]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體事項完成后，如辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等]，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），在[約定的最終付款時間]支付。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.因農(nóng)村門面的特殊性，雙方約定，自本合同生效之日起，該門面的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該門面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更或登記手續(xù)（如有），辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部或符合約定比例的購房款后______日內(nèi)，將該門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，該門面應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付門面或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購房款，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___