荒山荒地租賃合同協(xié)議書

荒山荒地租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方荒山荒地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于____________________（具體地理位置及四至界限：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________）的荒山荒地出租給乙方使用。該荒山荒地面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的荒山荒地。乙方若需繼續(xù)承租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃用途乙方租賃該荒山荒地用于____________________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為______元，共計______元/年。租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)于當(dāng)年______月______日前支付。乙方以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供的荒山荒地權(quán)屬清晰，無任何爭議，若因權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與租賃荒山荒地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用荒山荒地。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對租賃的荒山荒地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得擅自將荒山荒地轉(zhuǎn)租給第三方。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃的荒山荒地，對乙方在租賃期間所建的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，雙方協(xié)商處理：（1）乙方自行拆除，恢復(fù)荒山荒地原狀；（2）經(jīng)甲方同意，乙方可將相關(guān)設(shè)施無償或有償轉(zhuǎn)讓給甲方。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)將乙方已支付但未使用期間的租金退還乙方。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的______%計算）。4.若乙方擅自改變租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租荒山荒地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，除按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______