2025商業(yè)房租賃合同格式范本

2025商業(yè)房租賃合同格式范本商業(yè)房租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方將位于（以下簡稱“租賃物”或“商業(yè)房”）出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：房屋坐落：面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：房地產(chǎn)權(quán)證編號：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及屋頂?shù)男蘅?，費用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費用。第六條租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得擾民或影響周邊環(huán)境。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租所得收入在扣除相關(guān)費用后歸乙方所有。第八條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物具備正常使用條件。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。第九條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金累計達(dá)日以上的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；利用租賃物從事違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃物的；租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法正常使用且無法及時修復(fù)的。第十一條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：