飯店租賃合同協(xié)議書(shū)模板

飯店租賃合同協(xié)議書(shū)模板

飯店租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方將位于[飯店具體地址]的飯店（建筑面積為_(kāi)_____平方米）出租給乙方使用。2.乙方租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)[飯店經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如中餐、西餐、快餐等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等支付方式]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并確保乙方在租賃期間正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照約定的用途正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于乙方日常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，由乙方自行負(fù)責(zé)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，并沒(méi)收押金：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變場(chǎng)地用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日的；-利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___