2025金融廣場(chǎng)租賃合同

2025金融廣場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為2025金融廣場(chǎng)的所有權(quán)人，乙方希望租賃該廣場(chǎng)的部位用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的2025金融廣場(chǎng)層號(hào)房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方用于用途。租賃標(biāo)的的具體面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方仍需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：租金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為定金，定金可在乙方支付首期租金時(shí)抵扣。首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后租金按月支付。第四條押金乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同提前終止，若乙方無(wú)違約行為且租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條物業(yè)及能源費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)足額支付租賃標(biāo)的的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的所有能源費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)用等，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。第六條維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)部分的維修，包括但不限于房屋承重結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的或其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃標(biāo)的內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)為租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)部分購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的的合法性。甲方應(yīng)按時(shí)提供與租賃標(biāo)的相關(guān)的物業(yè)服務(wù)及公共設(shè)施服務(wù)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境的整潔與安全。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。若甲方因故需提前收回租賃標(biāo)的，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除合同。因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付未使用的租金及押金，并按%的年利率賠償乙方的損失。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或