2025年無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同樣本

2025年無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同樣本本合同由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份碼：，地址：。乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份碼：，地址：。鑒于甲方合法擁有一處無(wú)房產(chǎn)證的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該房屋無(wú)房產(chǎn)證，但甲方保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。第二條房屋權(quán)屬狀況2.1甲方確認(rèn)該房屋無(wú)房產(chǎn)證，但承諾該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方承諾在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)。第三條成交價(jià)格與支付方式3.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。3.2.2余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲乙雙方一致同意，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整本合同約定的成交價(jià)格。第四條交房時(shí)間及責(zé)任4.1甲方應(yīng)于收到首期房款后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供所有與該房屋相關(guān)的原始資料（如購(gòu)房合同、付款憑證等）。4.3交付后，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償已支付的房款及相關(guān)損失。5.1.2甲方在交付該房屋后，任何第三方對(duì)該房屋提出權(quán)利主張的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)給乙方造成的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償已收到的房款及相關(guān)損失。5.2.2乙方在行使該房屋所有權(quán)時(shí)，如需對(duì)該房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，因乙方原因?qū)е录m紛或損失的，由乙方自行承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：乙方