購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有購買位于[具體樓盤名稱及地址]房屋的指標(biāo)（以下簡稱“該購房指標(biāo)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其享有的該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該指標(biāo)并承擔(dān)后續(xù)購房相關(guān)事宜及費用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該購房指標(biāo)的真實性、合法性及有效性，不存在任何糾紛、抵押、查封等影響乙方使用該指標(biāo)的情況。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理與該購房指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)等。3.若因甲方原因?qū)е略撡彿恐笜?biāo)無法正常轉(zhuǎn)讓或乙方無法使用該指標(biāo)購買房屋，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，并按照轉(zhuǎn)讓費的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在乙方使用該購房指標(biāo)購買房屋后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，以確保順利使用該購房指標(biāo)購買房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用該購房指標(biāo)購買房屋過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。4.乙方使用該購房指標(biāo)購買房屋后，因房屋產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、房屋購買相關(guān)約定1.乙方使用該購房指標(biāo)購買房屋時，應(yīng)以______（甲方/乙方）名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如以甲方名義簽訂，在簽訂《商品房買賣合同》后，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名等手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方或乙方指定的人名下。2.乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求及時支付購房款及其他相關(guān)費用，因乙方未按時支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.若因開發(fā)商原因?qū)е聼o法使用該購房指標(biāo)購買房屋，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，但無需承擔(dān)其他責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：