球館場地外包合同協(xié)議書

球館場地外包合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有球館場地，有意將該場地外包給乙方進行經營管理，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、場地基本信息1.甲方將位于[球館具體地址]的球館場地（以下簡稱“場地”）外包給乙方使用和經營管理，場地建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方實際測量并確認的為準。2.場地內現(xiàn)有設施設備清單如下（如有）：[詳細列舉設施設備名稱、數(shù)量、規(guī)格等]二、外包期限1.外包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.合同期滿前，若乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂外包合同。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付場地外包費用，具體金額為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的外包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付外包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取外包費用。2.甲方應向乙方提供場地及附屬設施設備的相關資料，并確保場地及設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。3.在合同履行期間，甲方應協(xié)助乙方處理與場地相關的外部關系，但因乙方自身原因導致的問題除外。4.甲方應保證對場地擁有合法的所有權或經營權，不存在任何權屬糾紛，如因權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在合同約定的范圍內自主經營管理場地，有權按照經營需要對場地進行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并不得破壞場地的主體結構。2.乙方應按照本合同約定按時支付外包費用及其他相關費用。3.乙方負責場地的日常維護、保養(yǎng)及安全管理工作，確保場地及設施設備處于良好的運行狀態(tài)。因乙方管理不善導致場地及設施設備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得在場地內從事任何違法違規(guī)活動。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。五、保險1.乙方應在場地投入使用前，自行購買與場地經營相關的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任保險等，保險費用由乙方自行承擔。2.在保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司并按照保險合同的約定進行理賠。因乙方未購買保險或未及時通知保險公司導致無法獲得理賠或理賠不足的，乙方應自行承擔相應的損失。六、合同的變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方違反本合同約定，嚴重影響場地經營秩序或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部經濟損失。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽