著火后拆房合同協(xié)議書

著火后拆房合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所有的房屋因著火遭受嚴重損壞，已無修復(fù)價值，甲方?jīng)Q定拆除該房屋，并委托乙方進行拆除工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除房屋基本信息1.房屋地址：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[詳細說明房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等，以及房屋建筑面積]。二、拆除工作內(nèi)容及要求1.乙方負責(zé)對上述著火房屋進行全面拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如門窗、樓梯、水電設(shè)施等），并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾全部清運出場，確保拆除場地平整。2.拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準進行操作，采取必要的安全防護措施，避免對周邊建筑物、道路及人員造成損害。3.拆除過程中，乙方應(yīng)妥善處理各類廢棄物，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，不得隨意丟棄或污染周邊環(huán)境。三、拆除期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋拆除及建筑垃圾清運工作。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行政命令等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。四、費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房及建筑垃圾清運費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，包含乙方完成本合同約定工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式：甲方在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除及建筑垃圾清運工作全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定向乙方支付費用。-負責(zé)協(xié)調(diào)處理與房屋拆除工作相關(guān)的鄰里關(guān)系及可能出現(xiàn)的糾紛，為乙方提供必要的工作條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費用。-按照本合同約定的工作內(nèi)容、要求及期限，完成房屋拆除及建筑垃圾清運工作。-負責(zé)配備拆除工作所需的人員、設(shè)備及工具，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和操作技能，嚴格遵守安全操作規(guī)程，承擔(dān)拆除工作過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。-在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況（如地下埋藏物、文物等），應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求進行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除及清運工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容及要求進行拆除工作，導(dǎo)致拆除質(zhì)量不符合標準或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、安全責(zé)任等其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效