拆遷房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

拆遷房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

拆遷房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處拆遷房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆遷房產(chǎn)基本信息1.拆遷房產(chǎn)地址：位于[具體地址]。2.拆遷項目名稱：[拆遷項目全稱]。3.相關(guān)拆遷安置補償協(xié)議情況：甲方與[拆遷實施單位名稱]于[協(xié)議簽訂日期]簽訂了《拆遷安置補償協(xié)議》，協(xié)議編號為[協(xié)議編號]，該協(xié)議約定甲方可獲得的安置房產(chǎn)信息為[詳細描述安置房產(chǎn)情況，如面積、戶型等]。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方采用以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：-一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）至甲方指定的銀行賬戶。-第二期：在[具體條件成就日期，如拆遷安置房產(chǎn)確定具體房號后]，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）至甲方指定的銀行賬戶。-第三期：在辦理拆遷房產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣______元（大寫______元整）至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.應(yīng)向乙方如實披露拆遷房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于拆遷安置補償協(xié)議的內(nèi)容、房產(chǎn)現(xiàn)狀、可能存在的糾紛等情況。3.協(xié)助乙方辦理與拆遷房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷實施單位提交相關(guān)變更申請、提供必要的證明文件等。在乙方辦理拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)積極配合提供所需資料并協(xié)助辦理相關(guān)事宜。4.保證對轉(zhuǎn)讓的拆遷房產(chǎn)權(quán)益擁有完全的處分權(quán)，不存在任何第三方權(quán)益主張或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)本協(xié)議約定的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理拆遷房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.在受讓拆遷房產(chǎn)權(quán)益后，承擔因該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于可能產(chǎn)生的補繳款項、物業(yè)管理費等。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得拆遷房產(chǎn)權(quán)益，甲方除退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款作為違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（