農(nóng)村修建房屋合同協(xié)議書

農(nóng)村修建房屋合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在農(nóng)村修建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：位于______村______組，具體以甲方指定為準(zhǔn)。2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方商定的房屋修建要求，進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等相關(guān)工程的施工，包括但不限于房屋的砌墻、混凝土澆筑、門窗安裝、室內(nèi)外簡(jiǎn)單裝修等。二、工程期限1.本工程自______年______月______日開工，預(yù)計(jì)于______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或甲方變更設(shè)計(jì)等合理原因，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方采購(gòu)的材料需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。若因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格包含建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，但不包括甲方要求增加的額外工程費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-竣工款：工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-質(zhì)保金：工程總造價(jià)的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后______日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊鄰里的關(guān)系，提供施工所需的水、電等基本條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-及時(shí)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。-妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。-在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除無(wú)償返工整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)交付使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議