貨場(chǎng)租地合同協(xié)議書范本

貨場(chǎng)租地合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于貨場(chǎng)經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭(zhēng)議，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與使用土地相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行貨場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)搭建必要的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，但需符合相關(guān)規(guī)劃及安全要求，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用自理。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)清理租賃土地上的物品，恢復(fù)土地原狀，但乙方投入的不可移動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施，雙方協(xié)商處理。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過______日的；-擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地的；-違反法律法規(guī)規(guī)定在租賃土地上從事違法活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）