買賣屋地合同協(xié)議書模板VIP

買賣屋地合同協(xié)議書模板

買賣屋地合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一塊位于[具體地址]的屋地（以下簡稱“該屋地”），土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等，需明確]，現甲方愿意將該屋地出售給乙方，乙方愿意購買，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、屋地基本情況1.該屋地四至范圍：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.該屋地附帶的相關權益（如有），包括但不限于地上附屬物（如有）等一并轉讓給乙方。二、買賣價格及付款方式1.經雙方協(xié)商一致，該屋地的買賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取以下第[具體方式]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在辦理屋地相關權益變更手續(xù)前[X]日，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在屋地相關權益變更手續(xù)辦理完畢且交接完成后[X]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務，如未能按時交付屋地、協(xié)助辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。四、屋地交付及相關手續(xù)辦理1.甲方應在收到全部購房款（或達到合同約定的付款條件）后的[X]日內，將該屋地及相關附屬物完整交付給乙方，雙方應簽署書面交接文件。2.甲方應協(xié)助乙方辦理該屋地相關權益的變更手續(xù)（如土地使用權變更登記等），因辦理手續(xù)所需繳納的各項稅費，由[雙方約定稅費承擔方式，如甲方承擔[具體稅費項目]，乙方承擔[具體稅費項目]等]承擔。辦理手續(xù)過程中，如因政策法規(guī)等原因導致手續(xù)無法辦理或需補充其他材料的，雙方應積極配合解決。五、權利與義務1.甲方保證對該屋地擁有完全的處分權，該屋地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該屋地的合法權益或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方有權按照本合同約定取得該屋地的相關權益，并在法律允許的范圍內合理使用該屋地。乙方應按照合同約定按時支付款項，履行相應義務。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。