農(nóng)村修房合同協(xié)議書格式

農(nóng)村修房合同協(xié)議書格式

農(nóng)村修房合同協(xié)議書甲方（房主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方修建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，完成房屋的修建工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻面地面工程、屋面工程、門窗安裝等（具體工程內(nèi)容見附件）。二、工程期限1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的__%向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出變更工程內(nèi)容。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的__%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的__%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），保修期滿無質(zhì)量問題后，甲方無息退還保修金。五、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、磚、砂石等）由__方負(fù)責(zé)采購（可根據(jù)實(shí)際情況選擇甲方或乙方）。負(fù)責(zé)采購的一方應(yīng)確保所采購的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供材料合格證明文件。2.材料的運(yùn)輸、保管及損耗由采購方負(fù)責(zé)。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失，由采購方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，不得擅自更改或泄露。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。6.在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的__%向乙方支付違約金；逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格；如工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，