煤棚租賃合同協(xié)議書范本

煤棚租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方煤棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃煤棚基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的煤棚出租給乙方使用，該煤棚建筑面積為__________________平方米。2.該煤棚的結(jié)構(gòu)為__________________，附屬設(shè)施包括但不限于__________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。二、租賃用途乙方租賃該煤棚僅用于__________________（明確具體用途，如煤炭?jī)?chǔ)存等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃煤棚的用途。三、租賃期限1.租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還煤棚。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前__________________個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為__________________（如按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前__________________天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________天內(nèi)，將租賃煤棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時(shí)煤棚及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煤棚的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__________________天內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃煤棚及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃煤棚，不得利用煤棚從事違法違規(guī)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃煤棚及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為造成煤棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃煤棚轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方未使用期間的租金，押金無息退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃煤棚，并要求乙方支付違約金__________________元（大寫：__________________元整）：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃煤棚用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃煤棚轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費(fèi)用超過__________________天的；-利用租賃煤棚從事違法違規(guī)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________________元（大寫：__________________元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃煤棚及附屬設(shè)施。如乙方未按時(shí)交還或交還的煤棚及附屬設(shè)施不符合原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年____________