房屋租賃合同注銷協(xié)議書

房屋租賃合同注銷協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于______（房屋具體地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意對該《房屋租賃合同》予以注銷，并達成如下協(xié)議：一、雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，原《房屋租賃合同》正式注銷，雙方在該合同項下的權利和義務即行終止。二、租金及押金結算1.乙方已支付的租金計算至______年____月____日，自______年____月____日起，甲方不再向乙方收取租金。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，將乙方支付的租房押金共計人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。乙方應確保退還押金的收款賬戶信息準確無誤，如有變更需及時通知甲方。若因乙方提供信息錯誤導致押金退還延誤或其他問題，甲方不承擔責任。三、房屋交接1.乙方應在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施設備按良好、可正常使用狀態(tài)交還甲方。乙方應保證房屋內的物品已全部清理完畢，無遺留物品。如有遺留物品，甲方有權自行處置。2.雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行現(xiàn)場查驗，確認無損壞、丟失等情況后，辦理書面交接手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。四、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按約定時間交還房屋或未完成房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照原《房屋租賃合同》約定租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并采取必要措施清理房屋內乙方遺留物品，由此產生的費用和損失均由乙方承擔。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_