小麥承包土地合同協(xié)議書(shū)

小麥承包土地合同協(xié)議書(shū)

甲方（土地發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有土地的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將部分土地承包給乙方用于小麥種植；乙方具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包該土地進(jìn)行小麥種植。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于____________________（具體位置及四至界限）的土地共計(jì)______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）承包給乙方用于小麥種植。2.該土地的地力等級(jí)為_(kāi)_____級(jí)，灌溉條件為_(kāi)_______________。二、承包期限承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用為每畝每年______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：____________________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用；此后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期屆滿(mǎn)前______日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)證明文件，確保乙方對(duì)土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地承包有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供必要的便利條件。5.在承包期內(nèi)，不得擅自提高承包費(fèi)用或變更合同條款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用土地進(jìn)行小麥種植，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和保障。3.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。4.應(yīng)合理利用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害；按照農(nóng)業(yè)技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行小麥種植，保證土地質(zhì)量不下降。5.應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。7.負(fù)責(zé)承擔(dān)土地上小麥種植的一切生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉、機(jī)械作業(yè)等費(fèi)用。8.承包期屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照土地原狀交還給甲方，對(duì)乙方在承包土地上形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。五、土地用途變更未經(jīng)甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事除小麥種植以外的其他非農(nóng)建設(shè)活動(dòng)。如因特殊原因確需變更土地用途的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。經(jīng)批準(zhǔn)變更土地用途后，乙方應(yīng)與甲方重新簽訂土地承包合同或補(bǔ)充協(xié)議。六、自然災(zāi)害及不可抗力1.如在承包期內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行小麥種植或造成損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，合理分擔(dān)損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。合同可以根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照土地恢復(fù)原狀所需費(fèi)用向甲方支付賠償款，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若甲方未按照本合同約定提供土地或協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。土地征收補(bǔ)償款按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力