轉讓茶樓合同協(xié)議書

轉讓茶樓合同協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家位于[茶樓具體地址]名為[茶樓名稱]的茶樓，現(xiàn)甲方有意轉讓該茶樓，乙方愿意受讓，經雙方友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況甲方轉讓的茶樓位于[詳細地址]，茶樓建筑面積為[X]平方米，經營范圍包括但不限于各類茶飲、茶點服務等。茶樓內現(xiàn)有裝修、設備、設施等一并轉讓給乙方，具體明細見附件（如有）。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該茶樓轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.甲方在收到定金后，應積極配合乙方辦理茶樓交接等相關手續(xù)。在茶樓交接完成且無任何遺留問題后，乙方應在[X]個工作日內將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交接事項1.甲方應在收到定金后的[X]日內，與乙方進行茶樓的交接工作，包括但不限于向乙方移交茶樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照，介紹茶樓現(xiàn)有客戶資源、供應商信息等情況，并帶領乙方熟悉茶樓的運營流程、設備設施的使用方法等。2.交接時，雙方應共同對茶樓內的裝修、設備、設施等進行清點和確認，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或按實際價值進行賠償。3.自交接完成之日起，茶樓的經營權、所有權正式歸乙方所有，乙方承擔此后茶樓的一切經營責任、費用及風險。四、債權債務1.甲方保證在轉讓茶樓前，茶樓無任何未結清的債權債務，包括但不限于房租、水電費、員工工資、供應商貨款等。如因甲方原因導致乙方在接手茶樓后出現(xiàn)任何與轉讓前相關的債權債務糾紛，甲方應承擔全部責任，并負責賠償乙方因此遭受的一切損失。2.自交接完成之日起，乙方負責承擔茶樓新產生的所有債權債務。五、違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以補足。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和要求完成茶樓交接工作，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應予以補足。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________