租農(nóng)地停車合同協(xié)議書(shū)

租農(nóng)地停車合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方需要租用甲方農(nóng)地用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積甲方將位于__________（具體地址）的農(nóng)地出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，確保乙方正常使用土地。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與使用土地相關(guān)的必要手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途建設(shè)停車設(shè)施及進(jìn)行停車經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地及停車設(shè)施的維護(hù)和管理，保證土地及設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方原因造成土地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行清理租賃土地上的物品及設(shè)施，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金按照拖欠租金的______%計(jì)算）。4.若乙方擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_