墓地租賃合同協議書

墓地租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有租賃墓地的需求，甲方擁有合法經營管理的墓地資源可供出租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方墓地事宜達成如下協議：一、墓地位置及面積1.甲方將位于____________________（詳細地址）的墓地租賃給乙方使用，該墓地具體位置以雙方現場確認并在附件的示意圖中標記為準。2.該墓地面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該墓地租金總計為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付全部租金。支付方式為______（現金/轉賬等，若為轉賬需注明開戶銀行、賬號等信息）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應確保所提供的墓地來源合法，不存在任何權屬爭議，并保證乙方在租賃期間對墓地的正常使用。3.甲方負責墓地的日常維護和管理，包括但不限于墓地周邊環(huán)境的清潔、綠化養(yǎng)護等工作，保持墓地的整潔和完好。4.在租賃期間，如因不可抗力等特殊原因導致墓地無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的墓地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在使用墓地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關管理規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途，不得在墓地上進行違法違規(guī)活動。4.乙方如需對墓地進行合理的修繕或增設附屬設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。所產生的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方增設的附屬設施歸甲方所有（另有約定的除外）。5.乙方應尊重當地的風俗習慣和宗教信仰，妥善使用墓地，不得對周邊環(huán)境和其他墓主造成不良影響。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及按照欠付租金的______%支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，嚴重影響乙方對墓地的正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照已支付租金的______%支付違約金。4.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限退還乙方未使用部分的租金。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________