景區(qū)托管經(jīng)營合同協(xié)議書

景區(qū)托管經(jīng)營合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”），希望通過專業(yè)的托管經(jīng)營提升景區(qū)的運(yùn)營管理水平和經(jīng)濟(jì)效益；乙方具備豐富的景區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，愿意接受甲方委托對景區(qū)進(jìn)行托管經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就景區(qū)托管經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管景區(qū)基本情況1.景區(qū)位于[具體地址]，占地面積[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉景區(qū)現(xiàn)有主要經(jīng)營項(xiàng)目]。2.甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)完整、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃文件、資產(chǎn)清單、經(jīng)營證照等。二、托管經(jīng)營期限托管經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；若任何一方有意終止合同，需在期滿前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)景區(qū)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，確保景區(qū)經(jīng)營活動的順利開展。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付托管經(jīng)營費(fèi)用。4.在托管經(jīng)營期間，甲方應(yīng)保證景區(qū)資產(chǎn)的完整性，不得隨意處置景區(qū)核心資產(chǎn)。如需對景區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行重大調(diào)整，需提前與乙方協(xié)商并取得一致意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)自主制定景區(qū)的經(jīng)營管理策略、規(guī)章制度和人員安排，但需符合國家法律法規(guī)和景區(qū)實(shí)際情況。2.負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客接待、市場營銷、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作，確保景區(qū)正常運(yùn)營。3.定期向甲方提交景區(qū)經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)告，如實(shí)反映景區(qū)經(jīng)營狀況。4.負(fù)責(zé)景區(qū)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)和服務(wù)水平。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將景區(qū)托管經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、托管經(jīng)營費(fèi)用及支付方式1.托管經(jīng)營費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年托管經(jīng)營費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。五、財(cái)務(wù)管理與收益分配1.乙方應(yīng)建立健全景區(qū)獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理制度，依法進(jìn)行會計(jì)核算，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。2.景區(qū)經(jīng)營收益在扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)、托管經(jīng)營費(fèi)用等必要支出后，剩余凈利潤按照以下方式分配：甲方占[X]%，乙方占[X]%。雙方應(yīng)在每年財(cái)務(wù)年度結(jié)束后[X]個月內(nèi)完成收益分配結(jié)算。六、景區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新1.乙方應(yīng)定期對景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、游樂設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全正常使用。2.對于景區(qū)設(shè)施的重大更新改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)方案并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。所需費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付托管經(jīng)營費(fèi)用或提供必要支持，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成托管經(jīng)營期間的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)景區(qū)正常經(jīng)營。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止等條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。九、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，共同協(xié)商解決方案。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________