新建房屋合同終止協(xié)議書

新建房屋合同終止協(xié)議書

新建房屋合同終止協(xié)議書甲方（原合同委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原合同承建方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就[新建房屋具體地址]的新建房屋事宜簽訂了《新建房屋合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方經(jīng)共同評估與協(xié)商，由于[具體終止原因，如甲方資金周轉(zhuǎn)問題無法繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目或乙方施工過程中遇到不可抗力因素難以完成工程等]原因，決定終止原合同的履行。二、終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自______年____月____日起正式終止。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方不再履行原合同約定的任何責(zé)任與義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。三、已完成工程的確認(rèn)與結(jié)算1.雙方共同對乙方截至合同終止日已完成的新建房屋工程部分進(jìn)行驗(yàn)收與確認(rèn)。經(jīng)雙方實(shí)地查驗(yàn)，已完成的工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述已完成的工程部分，如房屋基礎(chǔ)工程、部分墻體建設(shè)等]。2.根據(jù)原合同約定的計(jì)價(jià)方式及已完成工程的實(shí)際情況，雙方確認(rèn)乙方已完成工程的總價(jià)款為人民幣______元（大寫：________________元整）。3.甲方已向乙方支付的款項(xiàng)為人民幣______元（大寫：________________元整）。經(jīng)雙方核算，甲方還應(yīng)向乙方支付的剩余工程款為人民幣______元（大寫：________________元整）。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將上述剩余工程款一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：________________-賬戶名稱：________________-銀行賬號：________________四、工程資料交接1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部剩余工程款后的______個工作日內(nèi)，向甲方移交與新建房屋工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件等。2.乙方應(yīng)確保所移交資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，如因資料問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、施工現(xiàn)場清理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，完成新建房屋施工現(xiàn)場的清理工作，包括但不限于拆除施工設(shè)備、清理建筑材料和建筑垃圾等，確保施工現(xiàn)場達(dá)到安全、整潔的狀態(tài)。2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工現(xiàn)場清理工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接扣除，如款項(xiàng)不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付剩余工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行工程資料交接或施工現(xiàn)場清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的剩余工程款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在原合同履行過程及本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之