店鋪合租合同簡(jiǎn)單協(xié)議書

店鋪合租合同簡(jiǎn)單協(xié)議書

甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意共同合租位于____________________（店鋪具體地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期限屆滿前，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在屆滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及押金1.租金：該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元（大寫______元整）。甲、乙雙方各承擔(dān)租金的______%，即每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度]提前______天支付。2.押金：雙方共同向房東支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），雙方各承擔(dān)押金的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在店鋪無損壞及其他費(fèi)用拖欠的情況下，房東應(yīng)將押金無息退還，甲、乙雙方按各自繳納比例分配。三、店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍1.雙方共同享有該店鋪的使用權(quán)，應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。2.甲方經(jīng)營(yíng)____________________業(yè)務(wù)，乙方經(jīng)營(yíng)____________________業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)確保各自經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)或影響對(duì)方經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：店鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)由雙方按照實(shí)際使用量各自承擔(dān)______%，每月[具體繳費(fèi)日期]結(jié)算。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由雙方按照租賃面積比例分擔(dān)，每月[具體繳費(fèi)日期]結(jié)算。3.其他因店鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用（如垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），雙方根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商分擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪相應(yīng)區(qū)域開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)分擔(dān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。-對(duì)店鋪的裝修、改造等重大事項(xiàng)應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商一致。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-享有與甲方同等的店鋪使用權(quán)利，可按約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-履行與甲方相同的按時(shí)繳費(fèi)義務(wù)。-不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。-配合甲方共同維護(hù)店鋪的安全、衛(wèi)生等公共環(huán)境。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方經(jīng)營(yíng)權(quán)益或?qū)е潞贤瑹o法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______天的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.因一方過錯(cuò)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____