豬場(chǎng)出租合同協(xié)議書范本

豬場(chǎng)出租合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將豬場(chǎng)出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬場(chǎng)基本情況1.豬場(chǎng)位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.豬場(chǎng)現(xiàn)有豬舍______間，配套設(shè)施包括但不限于飼料儲(chǔ)存間、獸醫(yī)室、辦公室、宿舍等，具體設(shè)施清單見附件。二、租賃用途乙方租賃該豬場(chǎng)用于生豬養(yǎng)殖及相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬場(chǎng)。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。租金支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。五、押金1.為確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且豬場(chǎng)設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供的豬場(chǎng)及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，并在租賃期間協(xié)助乙方解決因豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)等問題引發(fā)的糾紛。-租賃期間，甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，履行豬場(chǎng)作為出租方的相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖許可等手續(xù)（如有需要）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用豬場(chǎng)及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。-乙方應(yīng)合理使用并妥善保管豬場(chǎng)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于生豬養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫等工作，如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任，由乙方自行承擔(dān)。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)配套設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，如豬舍清潔、設(shè)備簡(jiǎn)單維護(hù)等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)沒收乙方押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金累計(jì)超過______日的；-利用豬場(chǎng)從事違法活動(dòng)，損害公共利益或甲方利益的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：-未按照本合同約定提供豬場(chǎng)及附屬設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；-干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或損壞豬場(chǎng)設(shè)施等，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：豬場(chǎng)設(shè)施清單1.豬舍設(shè)施-豬舍______間，規(guī)格為______（長(zhǎng)×寬×高），配備______個(gè)食槽、______個(gè)飲水器等。-豬舍內(nèi)地面、墻面狀況：____________________。2.飼料儲(chǔ)存間-面積為______平方米，儲(chǔ)存容量為______噸，配備______（設(shè)備名稱）。3.獸醫(yī)室-面積為______平方米，室內(nèi)有___