物業(yè)保安服務合同協(xié)議書

物業(yè)保安服務合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要物業(yè)保安服務，乙方具備提供相應服務的能力和資質，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.乙方負責對甲方指定的物業(yè)區(qū)域進行24小時不間斷安全保衛(wèi)，包括但不限于物業(yè)區(qū)域出入口站崗、巡邏、門禁管理等工作，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，防止各類安全事故和違法犯罪行為的發(fā)生。2.對進入物業(yè)區(qū)域的人員、車輛進行嚴格的登記和檢查，阻止無關人員和車輛隨意進入。確保外來人員和車輛的進入符合甲方規(guī)定的程序和要求。3.負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的巡邏工作，按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，如消防隱患、設施設備損壞等，并做好巡邏記錄。4.協(xié)助甲方處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件，如火災、盜竊、打架斗毆等，采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，并及時通知相關部門和甲方管理人員。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若任何一方希望終止合同，需在合同期滿前[通知期限]書面通知對方。三、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付的物業(yè)保安服務費用為每月人民幣______元（大寫：______________________元整）。該費用包含乙方保安人員的工資、福利、保險、服裝、器材以及乙方的管理費用等一切相關費用。2.支付方式：甲方按月向乙方支付服務費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[付款期限]內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的保安服務工作進行監(jiān)督、檢查和指導，提出合理的意見和建議。-為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、休息設施等。-按照本合同約定按時足額支付服務費用。-向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)區(qū)域的基本情況和安全要求。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。-按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，配備足夠數(shù)量的合格保安人員，為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)保安服務。-對保安人員進行管理、培訓和考核，確保保安人員具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)道德，遵守甲方的規(guī)章制度。-因乙方保安人員故意或重大過失給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務轉包給第三方。五、人員管理1.乙方保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標識，保持良好的形象和精神風貌。2.乙方應確保保安人員遵守甲方的作息時間和工作紀律，不得擅自離崗、脫崗、串崗。3.乙方保安人員在工作過程中應文明禮貌、熱情服務，不得與甲方人員或第三方發(fā)生沖突。如因乙方保安人員的不當行為給甲方造成不良影響的，乙方應承擔相應的責任。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[保密期限時長]。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已提供服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供保安服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，甚至解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________