房屋股份轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房屋股份轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在位于__________[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）中擁有一定比例的股份，現(xiàn)甲方有意將其持有的該房屋股份轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、股份轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其在該房屋中占有的[X]%股份轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和價格受讓甲方轉(zhuǎn)讓的上述股份。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋股份轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________三、房屋相關(guān)權(quán)益與義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效且乙方足額支付轉(zhuǎn)讓款之日起，乙方享有該房屋[X]%股份對應(yīng)的所有權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利，并承擔相應(yīng)比例的義務(wù)，如物業(yè)費、維修費用等。2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該房屋股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋共有人、物業(yè)管理部門等告知股份轉(zhuǎn)讓事宜，確保乙方能夠順利行使受讓股份后的各項權(quán)益。四、保證與承諾1.甲方保證其對擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股份擁有完全處分權(quán)，保證該股份未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或擔保權(quán)益，不存在任何爭議或糾紛，否則甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，若因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)按照未付款項的每日[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____