租農地停車合同協(xié)議書范本

租農地停車合同協(xié)議書范本

租農地停車合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有停車需求，甲方愿意將其擁有合法使用權的農地出租給乙方用于停車用途。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃農地位置及面積1.甲方出租給乙方的農地位于__________________，面積約為______平方米（以實際測量為準）。2.乙方對該農地的位置、面積及現狀已充分了解并認可。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還農地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金；后續(xù)租金應在每年租賃起始日期前______日內支付。租金支付方式為______（現金/轉賬）。甲方應在收到租金后出具收款憑證給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證對出租的農地擁有合法的出租權，無任何產權糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用農地。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊村民及相關部門的關系，保障乙方的正常經營活動不受干擾。4.尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方在租賃農地上的合法停車經營活動，但有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用租賃農地，在租賃農地上建設必要的停車設施，但不得破壞農地的基本結構和用途，并應符合相關法律法規(guī)及政策要求。2.按時足額支付租金，承擔因使用農地而產生的水電費、衛(wèi)生費等各項費用。3.負責租賃農地的日常管理和維護，保證停車設施的安全和正常使用，對因乙方原因造成的農地及周邊環(huán)境的損害承擔修復和賠償責任。4.在租賃期間，不得將租賃農地轉租給第三方，不得擅自改變農地用途，如需進行重大改造或改變經營項目，須事先征得甲方書面同意。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還農地，對因乙方建設停車設施等形成的地上附著物，雙方協(xié)商處理。如乙方拆除相關設施，應恢復農地原狀；如甲方愿意接收，雙方協(xié)商作價補償給乙方。五、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、政策調整等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。租金按照實際使用時間結算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者未經甲方書面同意擅自改變農地用途、轉租農地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，收回農地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為當年租金的______%）。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定提供農地給乙方使用，或者因甲方原因導致乙方無法正常使用農地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：