承包大棚施工合同協(xié)議書

承包大棚施工合同協(xié)議書

承包大棚施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有大棚設(shè)施及相應(yīng)土地，乙方具備承包施工及運營大棚的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方大棚施工事宜達成如下協(xié)議：一、承包大棚概況1.大棚位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，共[X]個大棚。2.大棚現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實告知大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)、配套水電設(shè)施等情況。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施按協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年需向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費用的[X]%作為定金；剩余承包費用應(yīng)在每年[具體支付日期]前一次性支付完畢。后續(xù)年度承包費用按照上述支付方式逐年支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。-對乙方在承包期間的施工及經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用大棚及附屬設(shè)施。-在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)-向乙方提供大棚及附屬設(shè)施，并確保其在交付時能夠正常使用。在承包期間，若大棚及附屬設(shè)施出現(xiàn)非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，但因乙方正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。-協(xié)助乙方辦理與承包施工相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常施工及經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用大棚及附屬設(shè)施進行施工和經(jīng)營活動。-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。-對承包大棚及附屬設(shè)施進行合理改造和升級，但需提前書面通知甲方，并確保改造升級方案符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用。-嚴格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策進行施工和經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。-負責(zé)承包大棚及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在承包期滿或協(xié)議解除時，應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施完好返還給甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。如需進行必要的改造或裝修，必須事先取得甲方書面同意，并在協(xié)議期滿或解除時恢復(fù)原狀。-承擔(dān)承包期間大棚及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。五、施工要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工標準和規(guī)范進行大棚施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和周邊人員的安全。若因乙方施工導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在開工前[X]天向甲方提交詳細的施工計劃和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照審核通過的施工計劃和方案進行施工，不得擅自變更。如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并重新提交變更后的施工計劃和方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。3.施工所需的材料和設(shè)備由乙方自行采購，但必須符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求。乙方應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備能夠滿足大棚施工和后續(xù)經(jīng)營的需要。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供大棚及附屬設(shè)施，或未履行其他協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的施工要求或擅自改變大棚及附屬設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負責(zé)將大棚及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.在承包期限內(nèi)，若因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用期限支付承包費用，并將大棚及附屬設(shè)施返還給甲方。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自