購買羊舍合同協(xié)議書模板

購買羊舍合同協(xié)議書模板

購買羊舍合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處羊舍，愿意出售給乙方，乙方有意購買該羊舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、羊舍基本信息1.羊舍位置：位于[具體地址]。2.羊舍面積：[X]平方米，具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附件（如有）中的示意圖為準。3.羊舍配套設(shè)施：包括但不限于羊舍內(nèi)的[列舉配套設(shè)施，如食槽、水槽、通風設(shè)備等]。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方商定該羊舍的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此款項包含定金，累計支付達到購買總價的[X]%。-尾款：在完成羊舍產(chǎn)權(quán)（如有）變更登記及交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.若該羊舍具備產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在收到首付款后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理羊舍產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[約定稅費承擔方]承擔。2.若該羊舍不具備產(chǎn)權(quán)登記條件，雙方應(yīng)簽署相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確羊舍的所有權(quán)歸屬乙方，甲方應(yīng)確保對該羊舍擁有合法的處置權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。四、羊舍交接1.甲方應(yīng)在收到首付款后的[X]日內(nèi)，將羊舍及配套設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對羊舍及配套設(shè)施進行清點和驗收，并簽署交接清單。2.自交接之日起，羊舍及配套設(shè)施的管理、維護責任由乙方承擔，此前羊舍所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）由甲方負責結(jié)清。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。2.保證對出售的羊舍擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因?qū)е卵蛏岽嬖诩m紛影響乙方正常使用或權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并如實向乙方告知羊舍的相關(guān)情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等。4.在羊舍交付前，妥善保管羊舍及配套設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，接收符合要求的羊舍及配套設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。3.在接收羊舍后，遵守相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)定，合理使用和管理羊舍。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購買總價的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付羊舍或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買總價的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若因甲方原因?qū)е卵蛏岽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用或權(quán)益受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買總價的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)