林地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本

林地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本

林地買(mǎi)賣(mài)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處林地的合法權(quán)益，愿意將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本信息1.林地位置：該林地位于[具體地點(diǎn)]，四至范圍為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.林地面積：共計(jì)[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.林地性質(zhì)：[填寫(xiě)林地性質(zhì)，如用材林、防護(hù)林等]4.林地使用期限：剩余使用期限自本合同簽訂之日起至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方采用以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在[具體日期1]前，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在辦理完林地過(guò)戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、林地交付及過(guò)戶1.林地交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款（或達(dá)到合同約定的付款進(jìn)度）后的[X]日內(nèi)，將林地實(shí)際交付給乙方，包括但不限于提供林地現(xiàn)狀的詳細(xì)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，確保乙方能夠順利接管林地。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理林地的過(guò)戶登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和資料。辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分擔(dān)方式。過(guò)戶登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)辦理完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，也未被查封、扣押或受到其他任何限制。3.向乙方如實(shí)告知林地的使用現(xiàn)狀、林種、林木生長(zhǎng)情況等相關(guān)信息。4.在林地交付前，負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，確保林地狀態(tài)保持良好。5.按照本合同約定協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付林地并協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2.自林地交付之日起，依法享有對(duì)該林地的使用、收益、處分等權(quán)利，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地保護(hù)和利用的法律法規(guī)規(guī)定。3.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付林地轉(zhuǎn)讓款。4.在取得林地使用權(quán)后，負(fù)責(zé)林地的后續(xù)管理和養(yǎng)護(hù)，合理開(kāi)發(fā)利用林地資源，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付林地或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的林地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使林地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因政府征收、征用林地獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行分配。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等