房屋維護(hù)合同協(xié)議書范本

房屋維護(hù)合同協(xié)議書范本

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保該房屋處于良好狀態(tài)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.日常檢查乙方定期對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、水電設(shè)施等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄可能存在的問題。檢查周期為[具體檢查周期，如每月/每季度]一次。2.清潔服務(wù)-對(duì)房屋的室內(nèi)外公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，包括但不限于樓道、樓梯扶手、庭院等。-清理房屋周邊的雜物和垃圾，保持周邊環(huán)境整潔。3.設(shè)施維護(hù)與維修-針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和維修，如對(duì)門窗進(jìn)行緊固、對(duì)水電線路進(jìn)行檢修、對(duì)損壞的墻面進(jìn)行修補(bǔ)等。-對(duì)于超出乙方維修能力范圍的重大問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案和建議。二、維護(hù)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋維護(hù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。-向乙方提供必要的房屋相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展維護(hù)工作。-對(duì)乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，應(yīng)及時(shí)做出決策并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如因甲方原因?qū)е聠栴}產(chǎn)生的）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的房屋維護(hù)服務(wù)。-定期向甲方匯報(bào)房屋維護(hù)情況，包括檢查結(jié)果、維修記錄等。-妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。-因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______