商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書全部

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書全部

商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，該商鋪目前經(jīng)營業(yè)態(tài)為______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定該商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價(jià)格包含商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及甲方已支付的剩余租賃期限租金（如有）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-尾款：在甲方完成商鋪交接且乙方確認(rèn)無任何問題后______個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、商鋪交接1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行商鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關(guān)證照、裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.交接完成后，商鋪的管理、使用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用自交接日起由乙方負(fù)責(zé)繳納。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并確保乙方在受讓后能夠正常使用該商鋪。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。4.甲方應(yīng)在交接前結(jié)清商鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行商鋪交接，并獲得商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪交接后的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于合法經(jīng)營、照章納稅等。4.乙方應(yīng)遵守原租賃合同（如有）中對承租方的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件進(jìn)行商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置該商鋪。3.如因甲方原因?qū)е律啼伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________