荒山使用協(xié)議書

荒山使用協(xié)議書?甲方（荒山所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（荒山使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山（以下簡稱"該荒山"），乙方有意使用該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方荒山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、荒山基本情況及使用范圍1.荒山具體位置：該荒山位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等]，其四至為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.使用范圍：乙方使用的范圍為上述荒山范圍內(nèi)的全部土地（具體范圍以雙方現(xiàn)場勘定并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)），包括但不限于荒山的地表、地下及地上空間。乙方有權(quán)在該范圍內(nèi)進(jìn)行符合本協(xié)議約定的相關(guān)活動(dòng)。二、使用期限乙方對該荒山的使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定交還荒山。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取荒山使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用荒山。對荒山擁有合法的所有權(quán)，保證乙方在使用期限內(nèi)對荒山的合法使用，如有第三方對乙方使用荒山提出異議或主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該荒山的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方對荒山的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與荒山使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。尊重乙方在荒山使用范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但乙方的行為違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的除外。在使用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情形，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用荒山的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商補(bǔ)償事宜，并按照公平合理的原則分配補(bǔ)償款。屬于乙方投資建設(shè)部分的補(bǔ)償歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用荒山，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)對荒山進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改造，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求，并事先征得甲方書面同意。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定處置其在荒山上的投入及設(shè)施設(shè)備，但不得損害荒山的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付荒山使用費(fèi)用。在荒山使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞生態(tài)、污染環(huán)境等違法行為。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)荒山使用范圍內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的條件交還荒山，并保證荒山的原有地貌和生態(tài)環(huán)境不受破壞。如乙方對荒山進(jìn)行了改造或建設(shè)，應(yīng)拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)荒山原狀。四、荒山使用費(fèi)用及支付方式1.荒山使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的荒山使用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的荒山使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方開具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在使用期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致荒山使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，或未協(xié)助乙方辦理與荒山使用相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或未按照本協(xié)議約定處理第三方對乙方使用荒山提出的異議或主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定分配政府征收、征用補(bǔ)償款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用荒山，擅自改變荒山用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的荒山使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)荒山原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付荒山使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的荒山使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在荒山使用過程中違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，進(jìn)行破壞生態(tài)、污染環(huán)境等違法行為，或因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的荒山使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的條件交還荒山，或未拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)荒山原狀的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的荒山使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在使用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失，并協(xié)商處理善后事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充